Go2Kredyt

Banki oferują dzisiaj duży wybór różnych usług, a to czy dany kredyt jest korzystny, często zależy od osobistej sytuacji klienta banku. Warto więc poznać rodzaje poszczególnych usług, aby lepiej wiedzieć, jak wybrać dobry kredyt oraz co sprawia, że jest on wart uwagi.

• Co to jest kredyt?
• Jak wybrać odpowiedni kredyt dla naszych potrzeb?
• Co sprawia, że kredyt jest korzystny?

Co to jest kredyt?

Kredyt bankowy to rodzina usługi finansowej, którą posiadają w swojej ofercie banki, mogą się one jednak od siebie zasadniczo różnić. Rodzaj kredytu zależy w głównej mierze od rodzaju zabezpieczenia i celu, na który mają być przeznaczone środki finansowe.

Łatwo natrafić również na inne produkty finansowe, które kredytem nie są, jednym z nich może być pożyczka gotówkowa. Różnią się one tym, że kredytu może udzielić wyłącznie bank, za to pożyczki można udzielić w formie innej niż pieniężna.

Jeszcze inną formą uzyskania środków finansowych jest chwilówka. Kredyt bankowy różni się jednak od chwilówki tym, że do jego uzyskania istotna jest dobra zdolność kredytowa, która minimalizować ma ryzyko tejże umowy. Z drugiej strony organ udzielający chwilówki nie musi być bankiem oraz przykłada o wiele mniejszą wagę do dobrej zdolności kredytowej.

Jak wybrać odpowiedni kredyt dla naszych potrzeb?

Pojęcie kredytu bankowego jest jednak dość pojemne, warto wyróżnić kilka jego rodzajów. Ponadto, z uwagi na różnice między tymi odrębnymi produktami finansowymi, warto wcześniej sprawdzić co zrobić, aby dostać kredyt w banku i upewnić się, że kwalifikujemy się do uzyskania któregoś z nich. Wyróżniamy kredyt:

• celowy polega na uzyskaniu środków finansowych od banku na określony cel. Ponadto przeznaczenie uzyskanych środków musi zostać wcześniej określone w umowie, którą zawieramy z bankiem.
• hipoteczny to również rodzaj kredytu celowego, ale jego przeznaczeniem najczęściej są nieruchomości. Główną różnicą jest tu wpisanie hipoteki do księgi wieczystej danej nieruchomości, stanowi to formę zabezpieczenia banku, w razie braku spłat.
• konsolidacyjny ułatwi nam spłatę wielu rat miesięcznych w jednej. Jego zasadność zależała będzie od ilości i wysokości wcześniejszego zadłużenia. Wiąże się on również ze wzrostem kosztów i wydłużeniem całego czasu spłaty kredytu, ale w zamian oferuje wygodę spłaty w jednej racie miesięcznej.
• gotówkowy jest natomiast formą uzyskania środków finansowych bez określonego wcześniej celu. Może się on wydawać podobny do pożyczki gotówkowej, musi on jednak być potwierdzony umową na piśmie i może być udzielony wyłącznie przez bank.

Co sprawia, że kredyt jest korzystny?

Mając na uwadze wiele typów podobnych produktów, decyzja o tym, który produkt finansowy wybrać, będzie zależała od indywidualnej sytuacji. Niezmiennie od rodzaju zadłużenia, warto mieć na uwadze główne czynniki, a więc to, co sprawia, że kredyt jest dla nas atrakcyjny.

Analizując różne oferty bankowe, warto skupić się przede wszystkim na celu, na który chcemy przeznaczyć uzyskane środki finansowe. Nie zaszkodzi również oszacować wcześniej swojej zdolności kredytowej. Mając te informacje, dobrym pomysłem będzie również skorzystanie z porównywarki kredytów online oraz przejrzenie rankingów na stronach finansowych.

Zastanawiając się więc jak wybrać dobry kredyt oraz co sprawia, dana oferta jest dla nas atrakcyjna, ważne jest określenie naszych potrzeb. Należy wziąć pod uwagę nasze indywidualne preferencje i sytuację finansową.

Nowe mieszkanie bywa marzeniem wielu młodych ludzi. Łączy się to jednak z odpowiednio wysokimi wydatkami. Brak wystarczających oszczędności może być dla młodych powodem do tego, aby zacząć zastanawiać się jaki kredyt mieszkaniowy wybrać.

• Czym jest kredyt mieszkaniowy?
• Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?
• Jak działa gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

Czym jest kredyt mieszkaniowy?

Kredyt mieszkaniowy to jeden z produktów finansowych oferowanych przez banki. Dzięki niemu dana osoba może uzyskać potrzebne środki na zakup mieszkania, domu lub garażu najczęściej na rynku wtórnym. Przy kredycie mieszkaniowym, jedną z form zabezpieczenia dla banku, będzie nałożenie hipoteki na nieruchomość, która widniała będzie w księdze wieczystej. Z racji tego, nieruchomość musi być już istnieć oraz posiadać księgę wieczystą.

To właśnie ten element wyróżnia kredyt mieszkaniowy od innych usług finansowych. Przy kredycie mieszkaniowym bezpośrednim zabezpieczeniem dla banku staje się wtedy nieruchomość.

Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?

Wybór kredytu mieszkaniowego może okazać się problematyczny szczególnie z racji jego długoterminowości. Decydując się na wieloletnie zobowiązanie finansowe, należy oczekiwać, że okres spłaty może wynieść do kilkudziesięciu lat. Przed podjęciem tak poważnej decyzji warto więc zastanowić się jaką ofertę wybrać. Na szczęście to jak wybrać kredyt mieszkaniowy ułatwiają często strony finansowe, blogi branżowe.

Aby dobrze poznać propozycje różnych banków, należałoby zgromadzić pokaźną bazę danych. Na szczęście dzięki kalkulatorom oraz rankingom kredytów mieszkaniowych online zadanie to, staje się prostsze. Składanie dokumentów online jest również jednym z szybszych sposobów na to jak najszybciej wnioskować o kredyt w banku, więc warto z niego skorzystać, kiedy zależy nam na czasie. Należy jednak wziąć pod uwagę fakt, że wniosek może być rozpatrywany nawet miesiąc.

Poza tym, przy podejmowaniu decyzji o kredycie mieszkaniowym, warto mieć świadomość tego, jaką mamy aktualnie zdolność kredytową. To ona określi bowiem potencjalne ryzyko dla banku, a to bezpośrednio wpłynie na warunki umowy. Podczas wyboru odpowiedniej oferty warto również zwrócić uwagę na informacje udostępniane przez sam bank, związane z oprocentowaniem, prowizją, ubezpieczeniem czy opłatami dodatkowymi.

Jak działa gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

Rok 2022 przyniósł ze sobą również propozycję kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego. Gwarantowany kredyt mieszkaniowy to część programu rządowego, który mówi o współfinansowaniu wydatków na mieszkanie. Podstawą do otrzymania gwarantowanego jest brak posiadania innych nieruchomości przez młode osoby samotne oraz bezdzietne. Rodziny z dziećmi będą się kwalifikowały do uzyskania kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego, ale metraż mieszkania musi mieścić się w normach określonych przez ustawę.

Program rządowy Mieszkanie Bez Wkładu Własnego przeznaczony jest więc głównie dla młodych osób, które pragną rozpocząć niezależne życie. Należy jednak pamiętać, że kredyt mieszkaniowy dla młodych będzie udzielany na okres nie mniejszy niż 15 lat. Główną zaletą tego, jak działa, ten program mieszkaniowy jest to, że wymagany przez bank wkład własny pokrywa państwo.

Zaledwie dwa lata po pandemii koronawirusa decyzja o kredycie może wydać się trudniejsza do podjęcia niż wcześniej. Pytanie o to, czy warto brać kredyt hipoteczny w 2022 roku, jest więc jak najbardziej adekwatne. Dobrym pomysłem będzie więc przygotowanie listy rzeczy, o których warto pamiętać przed wybraniem kredytu hipotecznego w 2022 roku.

• Jak wybrać kredyt hipoteczny w 2022 roku?
• Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny w 2022 roku?
• Czy można dostać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego w 2022 roku?

Jak wybrać kredyt hipoteczny w 2022 roku?

Najważniejszym elementem podczas wyboru kredytu hipotecznego jest posiadanie dobrej świadomości własnej sytuacji finansowej. Istotna będzie tu nasza zdolność kredytowa. Kredyt hipoteczny przeważnie łączy się również z wyborem nieruchomości, która również zasługuje na osobne rozpatrzenie. Do tego wszystkiego należy dołożyć również oszacowanie swojej sytuacji za parę lat, z uwzględnieniem dynamicznych zmian na rynku.

Jeśli po dogłębnej analizie wiemy już, czy warto brać kredyt hipoteczny w 2022 roku, najlepiej rozważyć kilka propozycji i skupić się na ich najważniejszych szczegółach. Będą to przede wszystkim RRSO, wysokość prowizji, koszty usług dodatkowych czy koszt nadpłaty kredytu.

Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny w 2022 roku?

Możliwość tego, aby nadpłacić kredyt hipoteczny, może być warta rozważenia w poszczególnych przypadkach. Nadpłata kredytu to nic innego jak wcześniejsze oddanie części zadłużenia, przed wskazanym terminem. Istotne jest jednak, aby upewnić się, na jakich warunkach może ta nadpłata przebiegać w naszym banku. Przeważnie jednak jest to działanie, które może prowadzić do skrócenia okresu spłaty kredytu oraz zmniejszenia odsetek. Należy jednak pamiętać, że warunki nadpłaty kredytu hipotecznego w 2022 roku zależne będą od szczegółów każdej umowy.

Czy można dostać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego w 2022 roku?

Wkład własny przy kredycie hipotecznym to mówiąc najprościej, zabezpieczenie dla banku, którym ma wykazać się kredytobiorca. Środki zgromadzone na potrzeby wkładu własnego powinny stanowić odpowiedni ułamek pełnej wartości, na przykład interesującej nas nieruchomości. Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego w 2022 roku jest jednak możliwy, w ramach jednego z programów rządowych.

Wymagana jest jednak dobra zdolność kredytowa, to kryterium jest szczególnie ważne, warto się nim zająć jeszcze zanim podejmie się decyzję o kredycie hipotecznym. Pozostałe kwestie kredytu hipotecznego bez wkładu własnego będą się różniły w zależności od przypadku, ale poznanie własnej zdolności kredytowej jest kluczowe w każdym przypadku.

Pytanie o to, jak wybrać kredyt hipoteczny w 2022 roku nie jest więc łatwe. Najważniejszą rzeczą przed podjęciem decyzji jest oszacowanie swojej zdolności kredytowej. W dalszej kolejności można dopiero zacząć rozważać, czy lepszy będzie kredyt z lub bez wkładu własnego.