Go2Kredyt

Kredyty: jak wybrać dobry kredyt

Autor: Alina Kowalczyk

Mężczyzna w rozpaczy

Ktoś wziął na mnie kredyt — co mi grozi? Jak się odwołać?

Oszustów nie brakuje, tak samo jak złodziei tożsamości, którzy dobierając się do naszych danych osobowych, wykorzystują je w celu zaciągnięcia kredytu lub pożyczki. Pojawia się potem problem, bo nie płacą, a zadłużenie nie znika, obciążając konto ofiary. Co się w takim przypadku dzieje? Jakie są konsekwencje, jak się przed tym bronić?

Branie kredytu na cudze dane – czy często się zdarza?

Można byłoby powiedzieć „mnie to nigdy nie spotka”, ale prawda jest taka, że kradzieże danych osobowych czy w ogóle kradzieże tożsamości wcale nie należą do takiej rzadkości, jak mogłoby się zdawać. Może to spotkać każdego, wystarczy czasem odrobina nieostrożności, by wpaść potem w poważne kłopoty. Zgubiony czy ukradziony dowód osobisty, czy też kontakt z osobą, która będzie miała dostęp do naszych danych i postanowi je wykorzystać, jest prostą drogą do problemów, z którymi później ciężko sobie poradzić.

Jak sprawdzić, czy ktoś wziął na mnie kredyt?

Najczęściej ofiary dowiadują się o zadłużeniu w najmniej spodziewanym momencie, na przykład kiedy same postanowią pójść do banku po kredyt i tam spotkają się z odmową, z powodu zadłużenia, albo gdy do ich skrzynki wpadnie przypomnienie o zapłacie. Gdy jednak jeszcze do tego nie doszło, a podejrzewamy, że coś jest na rzeczy, warto wiedzieć jak sprawdzić, czy ktoś wziął na mnie kredyt (KredytExpress.pl). Najprostszym na to sposobem jest zweryfikowanie historii BIK, aby mieć pewność czy przypadkiem nie zostały zapisane transakcje, których nie dokonywaliśmy.

Co zrobić, gdy podejrzewamy kradzież dowodu?

Gdy zorientujemy się, że ktoś wziął na nasze dane kredyt, albo podejrzewamy, że mogłoby do tego dojść, bo zgubiliśmy dowód osobisty, pierwszym krokiem będzie zgłoszenie tego faktu do banku. Zostanie tam odnotowana kradzież, a sam dowód będzie zastrzeżony i można to zrobić w swoim banku, choć niektóre instytucje przyjmują zgłoszenia od nieswoich klientów.

Drugim krokiem będzie powiadomienie policji, zwłaszcza jeżeli mamy pewność o do tego, że utrata dowodu była wynikiem przestępstwa. Ostatnia rzecz, którą trzeba zrobić, to wizyta w urzędzie miasta lub gminy i jak najszybsze wyrobienie nowego dokumentu

Co robić, gdy ktoś weźmie na mnie kredyt?

Najczęściej dowody kradnie się po to, by na czyjeś dane zaciągnąć kredyt, pożyczkę czy dokonać innych przestępstw. Gdy ktoś weźmie na nas kredyt i dowiadujemy się o tym, choćby poprzez zawiadomienie z banku czy firmy pożyczkowej, w takim przypadku należy złożyć odwołanie. W nim trzeba wyjaśnić, co się stało i dlaczego, a jeżeli zażąda się dowodu, może bim być brak wydania potwierdzenia weryfikacji, albo wskazanie, że na konto nie przyszły żadne pieniądze.

Jeżeli nie doszło do kradzieży, a podrobienia dokumentów, w takim przypadku należy zapoznać się z umową i porównać podpisy. Być może bank czy instytucja finansowa nam nie uwierzy, ale zyska się argument w sądzie, bo niestety w tym wypadku, bez sądu się nie obejdzie. Nieco gorzej to wygląda, gdy zobowiązanie zostało zaciągnięte online, wówczas nawet takiego dowodu nie ma, choć argument z brakiem wpływu na konto, zawsze będzie pewnym zabezpieczeniem.

Ktoś zaciągnął na mnie kredyt – co mi grozi?

Niestety takie sytuacje są bardzo trudne i ciężko walczyć z oszustami, ponieważ osoby takie zaciągają zobowiązania i znikają jak kamfora, a problem zostaje. Konfrontacja z bankiem czy innymi instytucjami finansowymi bywa trudna, ponieważ mogą, ale nie muszą uwierzyć naszym słowom, zwłaszcza jeżeli strata dokumentów czy ich kradzież nie została wcześniej zgłoszona. Ściganie złodziei tożsamości często jest bezowocne i trzeba naprawdę się namęczyć, by uniknąć konsekwencji nieswoich długów. Bywa i tak, że dane instytucje mimo wszystko będą od nas żądać spłaty kredytów.

Najlepszym rozwiązaniem na uniknięcie problemów jest po prostu pilnowanie swoich dokumentów. Nigdy nie powinno się ich zostawiać bez nadzoru, nigdy też nie daje się ich pod zastaw. Należy przechowywać je w bezpiecznym miejscu i nie udostępniać osobom trzecim, jeżeli nie jest to bezwzględnie konieczne, a nawet wtedy powinno się mieć je na widoku.

Budynek mieszkalny

Czy otrzymam kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego? Co robić, gdy nie mam na wkład własny?

Kredyt mieszkaniowy wiąże się z wieloma wymaganiami. Jednym z nich jest posiadanie przez kredytobiorcę wkładu własnego, czyli wcześniej zebranej określonej kwoty. Czy jednak możliwe jest otrzymanie pieniędzy bez tego? Kiedy i na jakich warunkach?

Czym jest wkład własny?

Wkład własny to nic innego jak bezpośredni współudział  klienta w finansowaniu inwestycji. Najczęściej dotyczy to zakupu mieszkań, domów i innych nieruchomości, które wiążą się ze znacznym wydatkiem. Klient musi pokryć w ten sposób przynajmniej część ceny zakupu – obecnie wynosi ona 20% wartości. Resztę pokrywa bank poprzez kredyt. Niektóre instytucje finansowe decydują się na nieco niższy wkład, w wysokości 10% wartości, jednak jest to rzadkością i często obwarowane zostaje dodatkowymi ubezpieczeniami.

Posiadanie wkładu własnego jest zabezpieczeniem dla banku. Jeżeli klient go posiada, oznacza to, że ma on także odpowiednią zdolność finansową oraz potrafi zarządzać finansami, co podnosi jego zdolność kredytową. Im wyższy wkład własny, tym lepiej.

Czy można dostać kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego?

Jeszcze kilka, kilkanaście lat temu otrzymanie kredytu mieszkaniowego czy hipotecznego na 100% wartości nieruchomości, czyli bez wkładu własnego klienta, było częstą praktyką banków. Innymi słowy, jeżeli kredytobiorca nie posiadał żadnych oszczędności, nie było to przeszkodą, o ile jego zdolność kredytowa okazywała się w porządku.

To niestety się zmieniło mniej więcej od 2014 roku, kiedy to KNF wprowadziło w życie nowe przepisy poprzez Rekomendację „S”. Banki zaczęły bezwzględnie wymagać wykazanie wkładu własnego. Początkowo było to 5%, ale w kolejnych latach poprzeczka rosła, aż osiągnęła poziom 20%.

Obecnie otrzymanie kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego wydaje się rzeczą niemożliwą. Jednak czy na pewno?

Pieniądze wysypujące się ze słoika

Jak dostać kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego?

Jak zostało napisane – nie jest to możliwe, ale niewiele osób wie, że są jeszcze inne rozwiązania. Po pierwsze można postarać się o pożyczkę od rodziny, jeżeli ma się taką możliwość, nikt przecież nie będzie sprawdzał skąd mamy pieniądze! Nie każdy jednak może liczyć na takie wsparcie.

Mało kto zdaje sobie sprawę także z tego, że wkład własny wcale nie musi oznaczać tylko gotówki. Oprócz niej odpowiednim zabezpieczeniem jest posiadana działka budowlana lub inna nieruchomość. Równie często banki za wkład własny uznają także posiadanie książeczki mieszkaniowej, a do niedawna rozwiązaniem był także program „mieszkanie dla młodych”, z którego opłacana była odpowiednia kwota.

Dlaczego wkład własny jest taki ważny?

Przede wszystkim wkład własny jest zabezpieczeniem dla banku i ważnym składnikiem, który wchodzi w skład obliczanej przez niego zdolności kredytowej klienta. Poza tym im wyższa będzie kwota, którą się dysponuje, tym lepsze warunki zostaną nam zaproponowane. Inna kwestia do sam kredyt – gdy wyłoży się więcej pieniędzy, nawet powyżej wymaganych 20%, wówczas potrzebna kwota będzie niższa, czas spłaty krótszy i ogólne koszty mniejsze. Wysoki wkład własny stawa także klienta w lepszej pozycji do negocjacji.

Jak zebrać wkład własny?

Zakup własnego M jest marzeniem wielu ludzi, choć każdy z nas zdaje sobie sprawę z tego, że nie jest to łatwe. Ceny mieszkań są wysokie i mało kogo stać na to, by zakupić je od ręki. Z tego też względu należy zacząć o tym myśleć wcześniej i oszczędzać, regularnie gromadząc niezbędne środki.

Warto jednak przy tym pamiętać, że zakup mieszkania to nie tylko jego cena – trzeba doliczyć do tego także koszty pośredników czy notariusza, czyli aspektów poza kredytowych. Innymi słowy, zbierając niezbędne pieniądze, należy wziąć to pod uwagę, a także fakt możliwych zmian na rynku. Wydawanie wszystkiego może być więc ryzykowne i zawsze warto zostawić sobie odpowiednią poduszkę finansową, jako zabezpieczenie dla siebie.

go2kredyt.pl Copyright © 2019 & >> Informacje o kredytach >> én