Go2Kredyt

Kredyty: jak wybrać dobry kredyt

Autor: Alina Kowalczyk

Klucze do domu

W którym banku najłatwiej o kredyt hipoteczny?

Autor

Data 15 czerwca 2021

Kategoria Kredyt hipoteczny

Czy można na rynku finansowym znaleźć taki bank, w którym najłatwiej o uzyskanie kredytu hipotecznego? Od czego może to zależeć? Na co powinno się zwracać uwagę, gdy szuka się dobrej oferty kredytowej i liczy się na szybkie i pozytywne rozpatrzenie wniosku?

Gdzie dostać kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to bardzo popularna oferta finansowa, którą można spotkać w każdym banku. Instytucji finansowych, które je oferują, nie brakuje i jak można na pierwszy rzut oka zauważyć, produkty te między sobą są bardzo podobne. Co istotne jednak jest to przede wszystkim oferta bankowa, co oznacza, że nie dostanie się jej w żadnym innym miejscu, jak firma pożyczkowa czy parabank.

Kto może starać się o kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny dedykowany jest praktycznie każdemu. Stan cywilny nie ma tutaj praktycznie żadnego znaczenia, ale takie zobowiązania można brać też w więcej osób. Wiem to inna kwestia – zbyt młoda osoba lub taka w podeszłym wieku może mieć trudniej, jako że w pierwszym przypadku będzie zbyt małe doświadczenie i zdolność kredytowa, w drugim duże ryzyko przedwczesnej śmierci. Poza tym ograniczeń nie ma żadnych, nie licząc faktu, iż należy wykazać się odpowiednią zdolnością i wiarygodnością kredytową. To jednak podstawa.

W którym banku będzie najłatwiej o kredyt hipoteczny?

Tak naprawdę nie da się jednoznacznie wskazać, w którym banku najłatwiej będzie uzyskać kredyt hipoteczny. W większości przypadków stawiane wymagania są bardzo podobne, choć mogą się różnić szczegółami, jak choćby wysokością oprocentowania, RRSO, tym czy pobierają prowizję, czy jednak nie. W każdym z nich trzeba przejść weryfikację zdolności i wiarygodności kredytowej. Mimo wszystko każdy z banków może brać nieco inne aspekty pod uwagę, a także nieco inaczej wyliczać scoring, jak to jednak wygląda w poszczególnych placówkach, nie jest wiadome.

Jak dostać w kredyt w banku?

Przede wszystkim w pierwszej kolejności należałoby bardzo dobrze zapoznać się z poszczególnymi ofertami banków. To oznacza rzecz jasna, że konieczne będzie sprawdzenie ich parametrów, a także takich szczegółów, jak choćby warunki przyznania. Po drugie trzeba będzie też zweryfikować własną zdolność kredytową – ile się zarabia, czy jest to stała pensja, na jakiej umowie o pracę, jakie są warunki życia, ile osób do utrzymania, jakie koszty. Łatwo to zrobić wykorzystując do tego celu dostępne w sieci kalkulatory zdolności kredytowej.

Po trzecie, jak chce się wziąć kredyt hipoteczny, konieczne będzie też znalezienie odpowiedniej nieruchomości, a także zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów, które muszą zostać dołączone do wniosku. Dopiero jak ma się wszystkie informacje i pewność, że stać nas na kredyt i jego spłatę, można udać się bezpośrednio do danego banku.

Na co zwracać uwagę wybierając bank do kredytu hipotecznego?

Wybierając bank, w którym weźmie się kredyt hipoteczny, z pewnością trzeba zwrócić uwagę na wiele kwestii. Najważniejsze będą tutaj parametry samego kredytu, jak choćby wysokość oprocentowania, RRSO, prowizje, marże czy inne opłaty. Niektóre banki, ale nie wszystkie mogą wymagać też wykup dodatkowego ubezpieczenia, założenia konta (jeżeli nie jest się klientem) lub wzięcia innego produktu finansowego. Warto też zwrócić uwagę na czas spłaty oraz wysokość i rodzaj rat.

Liczenie na kalkulatorze

Kto wziął na mnie kredyt – jak sprawdzić?

Autor

Data 15 czerwca 2021

Kategoria Kredyty porady

Masz podejrzenie, że ktoś wziął na ciebie kredyt? Boisz się konsekwencji i tego, że będzie trzeba płacić za coś, czego się nie wzięło? Co można zrobić w takim przypadku? Jak sprawdzić, czy ktoś nie wziął na ciebie kredytu, czy innego zobowiązania finansowego?

Jak ktoś może wziąć na mnie kredyt?

Branie kredytów na cudze dane może wydawać się bardzo trudne, ale niestety rzeczywistość jest zupełnie inna i jak się okazuje, tego typu przypadki są dość powszechne. Zwłaszcza w dzisiejszych czasach jest to spory problem, także z powodu znacznej informatyzacji i możliwości, jakie daje internet. Kradzieże danych są częstsze, niż nam się wydaje i mogą nastąpić na wiele różnych powodów.

Po pierwsze – gdy zgubimy dowód osobisty i zostanie on niewłaściwie wykorzystany. Po drugie, możemy nieświadomie udostępnić komuś nasz dowód, a jego dane zostaną skopiowane i wykorzystane. Po trzecie nasze dane mogą też wycieknąć w internecie – zostać ukradzione czy też sami je podamy w niewłaściwych do tego miejscach. Opcji jest sporo, dlatego tym bardziej trzeba uważać.

Kiedy pojawia się podejrzenie o wyłudzenie kredytu?

Skąd w ogóle może pojawić się przypuszczenie, że ktoś bez naszej wiedzy wziął kredyt czy inne zobowiązanie finansowe na nasze dane? Najbardziej oczywiste może być choćby powiadomienie listowne o ponagleniu do zapłaty. Wówczas włącza nam się czerwona lampka, bo przecież żadnych pieniędzy się nie pożyczało. Różne formy ponagleń i przypomnieć o zapłacie zadłużenia są dość jasnym sygnałem, że coś jest nie tak i być może nasze dane zostały wykorzystane.

Jak sprawdzić, czy ktoś wziął na mnie kredyt?

Najłatwiej i najszybciej będzie przede wszystkim zweryfikować bazy danych dłużników, jak choćby BIK, BIG, KRD, ERIF czy InfoMonitor. Możliwe jest wyciągnięcie z nich danych na nasz temat i tym, jaka jest nasza obecna sytuacja, czy mamy jakieś niespłacone zobowiązania i czy któreś z nich nie będzie podejrzane. Znajdą się tam dane zarówno już spłaconych zobowiązań, jak i takich, które wciąż są w toku lub nawet po terminie spłaty. Najlepiej w tym celu wejść bezpośrednio na stronę bazy, zarejestrować się i wysłać wniosek o pobranie informacji.

Co zrobić, gdy ktoś wziął na mnie kredyt?

W pierwszej kolejności należy złożyć zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa na policję lub w prokuraturze. Jeżeli wcześniej zgubiło się już dowód osobisty, dobrze wziąć ze sobą dokument potwierdzający głoszenie, aby mieć dowód poparcia dla swoich słów. Po drugie trzeba będzie niestety skontaktować się z pożyczkodawcą, gdzie takie zobowiązanie zostało zaciągnięte. Trzeba będzie napisać odwołanie, wraz z dokładnym wyjaśnieniem sytuacji. W wielu bankach czy firmach pożyczkowych potrzeby jest przelew weryfikacyjny – dobrze wykazać, że go nie było. Po trzecie, jeżeli sprawa trafiła do komornika, to skontaktować się z nim i mu wyjaśnić.

Co zrobić, gdy ktoś wziął na mnie kredyt?

Niestety walka o swoje jest niezwykle trudna. Nawet jeżeli mamy oczywiste dowody na to, że to nie my wzięliśmy kredyt, wiele instytucji finansowych zbytnio się tym nie przejmuje. Ktoś te pieniądze wziął i jest im winny. W najgorszym przypadku trzeba będzie je spłacić, w najlepszym dojdzie do unieważnienia i anulowania umowy kredytowej. Walka w tym temacie bywa jednak ciężka, zwłaszcza gdy sprawa trafiła już do sądu.

Klucze do nowego domu

Kto może wziąć kredyt hipoteczny?

Autor

Data 15 czerwca 2021

Kategoria Kredyt hipoteczny

Jednym z częściej wybieranych form kredytowania jest ten związany z kredytami hipotecznymi na zakup nieruchomości. To jedno z większych zobowiązań, które najczęściej połączone jest z wieloletnią umową bankową. Kto może w ogóle wziąć kredyt hipoteczny? Jakie warunki trzeba spełnić?

Do czego służy kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to nic innego, jak możliwość uzyskania niezbędnego finansowania do zakupu wybranej nieruchomości. Najczęściej jest to dom lub mieszkanie, ale można za nieco nabyć takie grunt, a także rozpocząć budowę. Tego typu transakcje wiążą się z ogromnymi wydatkami, a mało kogo stać na wyłożenie tak dużych kwot. Kredyt hipoteczny jest więc dużym wsparciem, ale jednocześnie nie należy do tych, które łatwo uzyskać. Zobowiązanie zawierane nierzadko na kilkanaście czy kilkadziesiąt lat wiążą się ze sporym ryzykiem, banki dokładnie weryfikują więc każdego kredytobiorcę.

Kto może wciąż kredyt hipoteczny?

Przede wszystkim po kredyt hipoteczny mogą sięgnąć osoby, które wykażą się odpowiednią zdolnością i wiarygodnością kredytową. To oznacza, że nie posiadają niespłaconych zadłużeń, w przeszłości nie miały kłopotów z nimi, dodatkowo mają odpowiednią wysokość zarobków, które wynikają ze stałej pracy na umowie. Bardzo ważny będzie tutaj także wiek, który pozwoli na spłatę zobowiązania przez kolejne lata. Poza tym, idąc po kredyt hipoteczny, należy też mieć wkład własny, który jest obowiązkowy. Bez niego wiele się nie zdziała. Tak więc pewna praca, stała płaca, brak długów i innych zobowiązań oraz oszczędności są podstawą.

O kredyt może ubiegać się przy tym praktycznie każdy – single, małżeństwa i rodziny. Można też wziąć go na spółkę z inną osobą np. z kimś z rodziny. Warto pamiętać, że więcej niż jedna osoba na umowie kredytowej, to większa zdolność kredytowa i gwarancja dla banku.

Kredyt hipoteczny dla singla jak dostać?

Pod wieloma względami single mają o wiele trudniej, ponieważ przy weryfikowaniu zdolności kredytowej liczone są zarobki tylko jednej osoby. Nawet jak zarabia się nie najgorzej, nasze możliwości znacząco spadają. Jeżeli jednak wykaże się stałymi zarobkami i ma odpowiedni wkład własny, nie powinno być to żadną przeszkodą. W razie czego zawsze takie zobowiązanie można wziąć także wspólnie z innym członkiem rodziny. Plusem jest fakt, że wszystkie wydatki, jakie się ponosi, dotyczą jednej osoby, a więc są odpowiednie niższe niż w małżeństwie z dziećmi. Chyba że jest się singlem z małym dzieckiem, wówczas sytuacja nieco się komplikuje.

Kredyt hipoteczny w duecie – zawsze łatwiej?

Czy są to partnerzy, czy małżonkowie, najczęściej branie kredytu w ten sposób jest o wiele prostsze, jako że bierze się pod uwagę wspólną zdolność i wiarygodność kredytową. Jest ona wówczas większa niż w przypadku singli, choć trzeba zwrócić uwagę na szczegóły. Obie osoby muszą wykazać się stałymi dochodami i pewną pracą. Jeżeli jedno z nich np. pracuje na zlecenie, wówczas może być to negatywnie odebrane. Trudniej jest także w przypadku rodzin z dziećmi, jako że w takich przypadkach ogólne wydatki w budżecie domowym są większe i rozkładają się na większą liczbę osób do utrzymania, a tym samym na koncie zostaje odpowiednio mniej pieniędzy. Tak więc czy wspólnie zawsze łatwiej? Nie zawsze, bo to już kwestia okoliczności i indywidualnej sytuacji.

Jak duże oszczędności potrzebne do kredytu hipotecznego?

Niezależnie od sytuacji życiowej, czy jest się singlem, czy osobą w związki i z rodziną, bardzo ważne jest wykazanie się odpowiednim wkładem własnym. Najczęściej wynosi on 20% wartości kupowanej nieruchomości, ale niektóre banki umożliwiają wyłożenie niższych kwot przy dodatkowych zabezpieczeniach. Im więcej jednak posiadamy pieniędzy, tym niższy kredyt weźmiemy i tym na lepszych warunkach on będzie.

Podpisywanie dokumentu

Co zrobić, aby dostać kredyt w banku?

Autor

Data 15 czerwca 2021

Kategoria Kredyt gotówkowy, Kredyty porady

Czy uzyskanie kredytu w banku jest trudne? Co należałoby zrobić, aby mieć pewność, że nasz wniosek zostanie pozytywnie rozpatrzony? Jakie są formalności w banku i na co należałoby zwrócić uwagę, by móc liczyć na finansowanie w postaci kredytu?

Jak dostać kredyt w banku?

Wiele mówi się o tym, że otrzymanie kredytu w banku jest niezwykle trudne i ogólnie rzecz ujmując, trzeba liczyć się z ewentualną odmową. Trochę w tym prawdy jest, choć nie wynika to ze złośliwości instytucji finansowych, a z zasad, jakimi muszą się kierować. Banki działają według przepisów prawa bankowego, a te mówi dość jasno jakie warunki muszą być spełnione, by potencjalny kredytobiorca mógł liczyć na finansowanie. Wiele będzie więc tak naprawdę zależało od nas i tego, jaką posiadamy zdolność i wiarygodność kredytową.

Jak uzyskać kredyt w banku?

Przede wszystkim należy mieć świadomość tego, przez jakie formalności trzeba będzie przejść. W zależności od tego, jaki typ kredytowania to będzie, mogą być konieczne inne dokumenty do zgromadzenia. Podstawa oczywiście jest wniosek kredytowy oraz takie dane jak rodzaj umowy o pracę czy posiadane zarobki, oraz rzecz jasna dowód osobisty. W niektórych przypadkach choćby przy kredycie hipotecznym czy samochodowym także wszystkie informacje na temat planowanego zakupu. Gdy złoży się już dokumenty, trzeba jedynie czekać na odpowiedź banku, Gdy jest ona pozytywna, otrzyma się pieniądze, jeżeli jest negatywna to albo należy dokonać poprawek i uzupełnień, albo trzeba szukać innego banku.

Jak uzyskać kredyt w banku?

W pierwszej kolejności należałoby jednak rozejrzeć się wśród dostępnych ofert. Najłatwiej o to w internecie, gdzie jednocześnie można bliżej przyjrzeć się poszczególnym propozycjom, ich parametrom oraz stawianym wymaganiom. Można dzięki temu łatwiej przeanalizować oferty i dostosować je do swoich potrzeb oraz możliwości. Druga rzecz to także odpowiednie oszacowanie swojej zdolności kredytowej. Warto policzyć, jakie ma się przychody i wydatki oraz to, ile nam zostaje z tego. Trzeba się liczyć z tym, że rata kredytu będzie dodatkowym obciążeniem finansowym dla domowego budżetu. Prostych obliczeń zdolności kredytowej można dokonać za pomocą kalkulatorów internetowych. Dobrze też, jeżeli sprawdzi się swoją historię w BIK.

Jak przygotować się do wzięcia kredytu w banku?

Oprócz wykonania tak podstawowych czynności, jak zweryfikowanie ofert bankowych oraz własnej zdolności kredytowej, warto też pomyśleć o uporządkowaniu swojej sytuacji życiowej i finansowej. Jeżeli ma się jakieś niespłacone zobowiązanie, jak najszybciej się go pozbyć. Podobnie wygląda to z kartą kredytową – samo jej posiadanie automatycznie obniża scoring, dobrze więc jeżeli spłacimy zadłużenie na niej i rozwiążemy umowę. Dobrze też pomyśleć o ewentualnych codziennych oszczędnościach, niwelowanie niepotrzebnych wydatków.

Gdzie wziąć kredyt?

Z pewnością w tym wypadku należałoby zapoznać się z ofertami poszczególnych banków. Zazwyczaj idzie się tam, gdzie posiadamy już rachunek, jednak w praktyce nie jest to konieczne. Liczyć będą się stawiane warunki i wymagania. Każda instytucja finansowa podchodzi do tego tematu inaczej, trzeba mieć więc na uwadze, że nie wszędzie jest tak samo. Jeżeli nasza sytuacja jest pewna i poddany się pełnej weryfikacji, prawidłowo wypełnimy wniosek i dostarczymy wszystkich niezbędnych dokumentów, uzyskanie kredytu w banku wcale nie musi być trudne.

Mężczyzna w rozpaczy

Ktoś wziął na mnie kredyt — co mi grozi? Jak się odwołać?

Autor

Data 10 lipca 2020

Kategoria Kredyt gotówkowy, Kredyty porady

Oszustów nie brakuje, tak samo jak złodziei tożsamości, którzy dobierając się do naszych danych osobowych, wykorzystują je w celu zaciągnięcia kredytu lub pożyczki. Pojawia się potem problem, bo nie płacą, a zadłużenie nie znika, obciążając konto ofiary. Co się w takim przypadku dzieje? Jakie są konsekwencje, jak się przed tym bronić?

Branie kredytu na cudze dane – czy często się zdarza?

Można byłoby powiedzieć „mnie to nigdy nie spotka”, ale prawda jest taka, że kradzieże danych osobowych czy w ogóle kradzieże tożsamości wcale nie należą do takiej rzadkości, jak mogłoby się zdawać. Może to spotkać każdego, wystarczy czasem odrobina nieostrożności, by wpaść potem w poważne kłopoty. Zgubiony czy ukradziony dowód osobisty, czy też kontakt z osobą, która będzie miała dostęp do naszych danych i postanowi je wykorzystać, jest prostą drogą do problemów, z którymi później ciężko sobie poradzić.

Jak sprawdzić, czy ktoś wziął na mnie kredyt?

Najczęściej ofiary dowiadują się o zadłużeniu w najmniej spodziewanym momencie, na przykład kiedy same postanowią pójść do banku po kredyt i tam spotkają się z odmową, z powodu zadłużenia, albo gdy do ich skrzynki wpadnie przypomnienie o zapłacie. Gdy jednak jeszcze do tego nie doszło, a podejrzewamy, że coś jest na rzeczy, warto wiedzieć jak sprawdzić, czy ktoś wziął na mnie kredyt (KredytExpress.pl). Najprostszym na to sposobem jest zweryfikowanie historii BIK, aby mieć pewność czy przypadkiem nie zostały zapisane transakcje, których nie dokonywaliśmy.

Co zrobić, gdy podejrzewamy kradzież dowodu?

Gdy zorientujemy się, że ktoś wziął na nasze dane kredyt, albo podejrzewamy, że mogłoby do tego dojść, bo zgubiliśmy dowód osobisty, pierwszym krokiem będzie zgłoszenie tego faktu do banku. Zostanie tam odnotowana kradzież, a sam dowód będzie zastrzeżony i można to zrobić w swoim banku, choć niektóre instytucje przyjmują zgłoszenia od nieswoich klientów.

Drugim krokiem będzie powiadomienie policji, zwłaszcza jeżeli mamy pewność o do tego, że utrata dowodu była wynikiem przestępstwa. Ostatnia rzecz, którą trzeba zrobić, to wizyta w urzędzie miasta lub gminy i jak najszybsze wyrobienie nowego dokumentu

Co robić, gdy ktoś weźmie na mnie kredyt?

Najczęściej dowody kradnie się po to, by na czyjeś dane zaciągnąć kredyt, pożyczkę czy dokonać innych przestępstw. Gdy ktoś weźmie na nas kredyt i dowiadujemy się o tym, choćby poprzez zawiadomienie z banku czy firmy pożyczkowej, w takim przypadku należy złożyć odwołanie. W nim trzeba wyjaśnić, co się stało i dlaczego, a jeżeli zażąda się dowodu, może bim być brak wydania potwierdzenia weryfikacji, albo wskazanie, że na konto nie przyszły żadne pieniądze.

Jeżeli nie doszło do kradzieży, a podrobienia dokumentów, w takim przypadku należy zapoznać się z umową i porównać podpisy. Być może bank czy instytucja finansowa nam nie uwierzy, ale zyska się argument w sądzie, bo niestety w tym wypadku, bez sądu się nie obejdzie. Nieco gorzej to wygląda, gdy zobowiązanie zostało zaciągnięte online, wówczas nawet takiego dowodu nie ma, choć argument z brakiem wpływu na konto, zawsze będzie pewnym zabezpieczeniem.

Ktoś zaciągnął na mnie kredyt – co mi grozi?

Niestety takie sytuacje są bardzo trudne i ciężko walczyć z oszustami, ponieważ osoby takie zaciągają zobowiązania i znikają jak kamfora, a problem zostaje. Konfrontacja z bankiem czy innymi instytucjami finansowymi bywa trudna, ponieważ mogą, ale nie muszą uwierzyć naszym słowom, zwłaszcza jeżeli strata dokumentów czy ich kradzież nie została wcześniej zgłoszona. Ściganie złodziei tożsamości często jest bezowocne i trzeba naprawdę się namęczyć, by uniknąć konsekwencji nieswoich długów. Bywa i tak, że dane instytucje mimo wszystko będą od nas żądać spłaty kredytów.

Najlepszym rozwiązaniem na uniknięcie problemów jest po prostu pilnowanie swoich dokumentów. Nigdy nie powinno się ich zostawiać bez nadzoru, nigdy też nie daje się ich pod zastaw. Należy przechowywać je w bezpiecznym miejscu i nie udostępniać osobom trzecim, jeżeli nie jest to bezwzględnie konieczne, a nawet wtedy powinno się mieć je na widoku.

Budynek mieszkalny

Czy otrzymam kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego? Co robić, gdy nie mam na wkład własny?

Autor

Data 5 maja 2020

Kategoria Kredyt hipoteczny, Kredyty porady

Kredyt mieszkaniowy wiąże się z wieloma wymaganiami. Jednym z nich jest posiadanie przez kredytobiorcę wkładu własnego, czyli wcześniej zebranej określonej kwoty. Czy jednak możliwe jest otrzymanie pieniędzy bez tego? Kiedy i na jakich warunkach?

Czym jest wkład własny?

Wkład własny to nic innego jak bezpośredni współudział  klienta w finansowaniu inwestycji. Najczęściej dotyczy to zakupu mieszkań, domów i innych nieruchomości, które wiążą się ze znacznym wydatkiem. Klient musi pokryć w ten sposób przynajmniej część ceny zakupu – obecnie wynosi ona 20% wartości. Resztę pokrywa bank poprzez kredyt. Niektóre instytucje finansowe decydują się na nieco niższy wkład, w wysokości 10% wartości, jednak jest to rzadkością i często obwarowane zostaje dodatkowymi ubezpieczeniami.

Posiadanie wkładu własnego jest zabezpieczeniem dla banku. Jeżeli klient go posiada, oznacza to, że ma on także odpowiednią zdolność finansową oraz potrafi zarządzać finansami, co podnosi jego zdolność kredytową. Im wyższy wkład własny, tym lepiej.

Czy można dostać kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego?

Jeszcze kilka, kilkanaście lat temu otrzymanie kredytu mieszkaniowego czy hipotecznego na 100% wartości nieruchomości, czyli bez wkładu własnego klienta, było częstą praktyką banków. Innymi słowy, jeżeli kredytobiorca nie posiadał żadnych oszczędności, nie było to przeszkodą, o ile jego zdolność kredytowa okazywała się w porządku.

To niestety się zmieniło mniej więcej od 2014 roku, kiedy to KNF wprowadziło w życie nowe przepisy poprzez Rekomendację „S”. Banki zaczęły bezwzględnie wymagać wykazanie wkładu własnego. Początkowo było to 5%, ale w kolejnych latach poprzeczka rosła, aż osiągnęła poziom 20%.

Obecnie otrzymanie kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego wydaje się rzeczą niemożliwą. Jednak czy na pewno?

Pieniądze wysypujące się ze słoika

Jak dostać kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego?

Jak zostało napisane – nie jest to możliwe, ale niewiele osób wie, że są jeszcze inne rozwiązania. Po pierwsze można postarać się o pożyczkę od rodziny, jeżeli ma się taką możliwość, nikt przecież nie będzie sprawdzał skąd mamy pieniądze! Nie każdy jednak może liczyć na takie wsparcie.

Mało kto zdaje sobie sprawę także z tego, że wkład własny wcale nie musi oznaczać tylko gotówki. Oprócz niej odpowiednim zabezpieczeniem jest posiadana działka budowlana lub inna nieruchomość. Równie często banki za wkład własny uznają także posiadanie książeczki mieszkaniowej, a do niedawna rozwiązaniem był także program „mieszkanie dla młodych”, z którego opłacana była odpowiednia kwota.

Dlaczego wkład własny jest taki ważny?

Przede wszystkim wkład własny jest zabezpieczeniem dla banku i ważnym składnikiem, który wchodzi w skład obliczanej przez niego zdolności kredytowej klienta. Poza tym im wyższa będzie kwota, którą się dysponuje, tym lepsze warunki zostaną nam zaproponowane. Inna kwestia do sam kredyt – gdy wyłoży się więcej pieniędzy, nawet powyżej wymaganych 20%, wówczas potrzebna kwota będzie niższa, czas spłaty krótszy i ogólne koszty mniejsze. Wysoki wkład własny stawa także klienta w lepszej pozycji do negocjacji.

Jak zebrać wkład własny?

Zakup własnego M jest marzeniem wielu ludzi, choć każdy z nas zdaje sobie sprawę z tego, że nie jest to łatwe. Ceny mieszkań są wysokie i mało kogo stać na to, by zakupić je od ręki. Z tego też względu należy zacząć o tym myśleć wcześniej i oszczędzać, regularnie gromadząc niezbędne środki.

Warto jednak przy tym pamiętać, że zakup mieszkania to nie tylko jego cena – trzeba doliczyć do tego także koszty pośredników czy notariusza, czyli aspektów poza kredytowych. Innymi słowy, zbierając niezbędne pieniądze, należy wziąć to pod uwagę, a także fakt możliwych zmian na rynku. Wydawanie wszystkiego może być więc ryzykowne i zawsze warto zostawić sobie odpowiednią poduszkę finansową, jako zabezpieczenie dla siebie.

Polecane wpisy

Kategorie

O serwise Go2Kredyt

Serwis Go2Kredyt.pl publikuje porady i informacje przydatne dla osób poszukujących kredytów gotówkowych, kredytów hipotecznych, kredytów odnawialnych, samochodowych i innych.

Strony

Nowe artykuły

go2kredyt.pl Copyright © 2019 & >> Informacje o kredytach >> én